Estimation théorique
Route Nationale,59219 Larouillies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,59219-Larouillies indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrœungt (59218), comprenant 1330 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrœungt (59218), comprenant 1330 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 5 | N RTE NATIONALE | 6 | 120 | 356 | 85000€ | 708€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 929 | 200413€ | 2088€ |
2019-07-16 | 25 | N RTE NATIONALE | 4 | 116 | 877 | 105000€ | 905€ |
2022-11-08 | 2 | CHE DU RIEU | 3 | 83 | 483 | 120000€ | 1446€ |
2020-09-09 | 46 | N RTE NATIONALE | 3 | 155 | 633 | 158000€ | 1019€ |
2021-11-19 | 3 | CHE DU FORET | 6 | 225 | 152 | 170000€ | 756€ |
2022-11-10 | 23 | RUE MAURICE HEDON | 6 | 110 | 700 | 149000€ | 1355€ |
2021-10-13 | 21 | RUE MAURICE HEDON | 3 | 80 | 671 | 25000€ | 313€ |
2023-05-17 | 20 | RUE MAURICE HEDON | 4 | 130 | 91 | 207000€ | 1592€ |
2020-06-22 | 19 | RUE MAURICE HEDON | 5 | 97 | 1052 | 125000€ | 1289€ |
2020-11-19 | 8 | RUE MAURICE HEDON | 5 | 77 | 750 | 138000€ | 1792€ |
2021-10-27 | 2 | LA VIOLE | 3 | 87 | 753 | 130000€ | 1494€ |
2022-05-17 | 5 | LA PAIREE | 4 | 92 | 626 | 260000€ | 2826€ |
2019-12-20 | 13 | RUE SOLFERINO | 5 | 88 | 706 | 139300€ | 1583€ |
2019-10-18 | 32 | RTE DE FLOYON | 6 | 121 | 5592 | 276000€ | 2281€ |
2020-06-09 | 21 | RTE DU PLOUY | 5 | 92 | 435 | 63000€ | 685€ |
2020-06-10 | 2 | RUE MAGENTA | 2 | 70 | 287 | 30000€ | 429€ |
2022-06-28 | 14 | LA PAIREE | 3 | 70 | 516 | 90000€ | 1286€ |
2020-09-29 | 4 | LA PAIREE | 4 | 104 | 778 | 100000€ | 962€ |
2020-11-27 | 7 | RUE SOLFERINO | 2 | 51 | 566 | 89000€ | 1745€ |
2022-09-28 | 6 | LA PAIREE | 4 | 84 | 554 | 129000€ | 1536€ |
2020-01-23 | 6 | RTE DE FLOYON | 3 | 80 | 124 | 61852.5€ | 773€ |
2022-07-27 | 1 | LA PAIREE | 5 | 126 | 875 | 140000€ | 1111€ |
2019-06-03 | 10 | RTE DU PLOUY | 6 | 143 | 1863 | 187200€ | 1309€ |
2022-11-07 | 29 | RUE EMILE WAUTIER | 5 | 96 | 418 | 50000€ | 521€ |
2021-08-05 | 2 | LE PETIT BOIS | 2 | 58 | 651 | 22000€ | 379€ |
2020-02-05 | 22 | RUE JEAN FOSTIER | 2 | 82 | 180 | 65000€ | 793€ |
2020-11-09 | 15 | RUE EMILE WAUTIER | 3 | 71 | 263 | 45000€ | 634€ |
2022-11-28 | 13 | RUE EMILE WAUTIER | 4 | 108 | 442 | 65000€ | 602€ |
2021-09-29 | 9 | RUE EMILE WAUTIER | 5 | 104 | 233 | 35000€ | 337€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE FOURMIES | 4 | 62 | 278 | 38000€ | 613€ |
2019-09-30 | 19 | RUE JEAN FOSTIER | 2 | 65 | 126 | 25000€ | 385€ |
2021-03-19 | 5 | LE PETIT BOIS | 3 | 65 | 93 | 46000€ | 708€ |
2022-02-21 | 5 | LE PETIT BOIS | 3 | 65 | 93 | 65300€ | 1005€ |
2020-02-17 | 22 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 148 | 65000€ | 1083€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE FOURMIES | 2 | 77 | 133 | 95000€ | 1234€ |
2021-08-30 | 4 | CHE DES CHAPELLES | 6 | 149 | 1502 | 145250€ | 975€ |
2019-06-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 103 | 167 | 110000€ | 1068€ |
2020-10-19 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 244 | 65512.7€ | 596€ |
2022-09-23 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 147 | 433 | 130000€ | 884€ |
2021-02-05 | 41 | RUE JEAN FOSTIER | 4 | 115 | 126 | 102000€ | 887€ |
2022-03-17 | 9 | LE PETIT BOIS | 5 | 133 | 868 | 460000€ | 3459€ |
2020-08-03 | 4 | RUE LES DEGRES | 5 | 121 | 371 | 65000€ | 537€ |
2021-01-29 | 49 | RUE JEAN FOSTIER | 4 | 90 | 233 | 37000€ | 411€ |
2020-12-11 | 52 | RUE JEAN FOSTIER | 3 | 84 | 161 | 58000€ | 690€ |
2020-03-03 | 53 | RUE JEAN FOSTIER | 5 | 118 | 483 | 25000€ | 212€ |
2022-05-16 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 77 | 399 | 142500€ | 1851€ |
2022-05-23 | 55 | RUE JEAN FOSTIER | 6 | 161 | 620 | 165000€ | 1025€ |
2021-12-17 | 5 | PL DE L'EGLISE | 6 | 136 | 75 | 45001€ | 331€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 69 | 94 | 42000€ | 609€ |
2021-01-27 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 86 | 360 | 24000€ | 279€ |
2019-12-02 | 9 | RUE GRAND CHEMIN | 2 | 74 | 1665 | 87500€ | 1182€ |
2022-09-27 | 69 | RUE JEAN FOSTIER | 3 | 56 | 297 | 30000€ | 536€ |
2020-11-06 | 9 | RUE CONSTANT TORDEUX | 2 | 85 | 499 | 112500€ | 1324€ |
2022-11-24 | 5 | RUE CONSTANT TORDEUX | 3 | 82 | 932 | 40000€ | 488€ |
2022-09-19 | 11 | RTE DE FONTENELLE | 1 | 42 | 205 | 39000€ | 929€ |
2021-02-02 | 71 | RUE JEAN FOSTIER | 6 | 171 | 331 | 55000€ | 322€ |
2021-03-24 | 14 | RUE CONSTANT TORDEUX | 5 | 91 | 695 | 80000€ | 879€ |
2019-12-16 | 12 | RTE DE BOULOGNE | 5 | 158 | 755 | 180000€ | 1139€ |
2021-02-11 | 12 | RUE CONSTANT TORDEUX | 2 | 46 | 176 | 38000€ | 826€ |
2019-11-07 | 12 | RUE CONSTANT TORDEUX | 4 | 83 | 291 | 60000€ | 723€ |
2020-12-09 | 3 | RUE CONSTANT TORDEUX | 5 | 116 | 284 | 82360€ | 710€ |
2020-06-09 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 121 | 861 | 70000€ | 579€ |
2021-10-12 | 1 | PRE BEUZON | 7 | 155 | 573 | 260000€ | 1677€ |
2022-05-05 | 15 | RTE DE FONTENELLE | 2 | 68 | 0 | 89500€ | 1316€ |
2019-06-21 | 2 | TATIMONT | 3 | 81 | 500 | 130000€ | 1605€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 54 | 387 | 72000€ | 1333€ |
2021-09-07 | 2 | RTE DE BOULOGNE | 4 | 121 | 680 | 124000€ | 1025€ |
2021-12-27 | 19 | LE GRAND BOIS | 5 | 134 | 1429 | 120000€ | 896€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA HAUT | 3 | 80 | 1156 | 125000€ | 1563€ |
2020-11-27 | 16 | RTE DE FONTENELLE | 3 | 74 | 1096 | 35000€ | 473€ |
2021-06-24 | 3 | RTE DE SAINS | 6 | 134 | 649 | 210000€ | 1567€ |
2020-02-27 | 1 | CLOUSSY | 3 | 86 | 510 | 110000€ | 1279€ |
2022-02-17 | 6 | TATIMONT | 4 | 98 | 1223 | 85000€ | 867€ |
2022-08-31 | 14 | RTE DU PETIT FLOYON | 2 | 58 | 500 | 70000€ | 1207€ |
2022-03-09 | 3 | TATIMONT | 3 | 84 | 1090 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-04 | 32 | RTE DE FONTENELLE | 2 | 87 | 659 | 25000€ | 287€ |
2023-05-04 | 8 | RTE DU PETIT FLOYON | 4 | 125 | 846 | 147000€ | 1176€ |
2022-12-12 | 5 | BASSE BOULOGNE | 2 | 46 | 997 | 60000€ | 1304€ |
2021-05-18 | 2 | RTE NATIONALE 2 | 6 | 141 | 1378 | 61000€ | 433€ |
2020-06-19 | 25 | RUE GRAND CHEMIN | 2 | 87 | 683 | 65000€ | 747€ |
2021-12-28 | 19 | TATIMONT | 2 | 72 | 800 | 268900€ | 3735€ |
2021-12-21 | 12 | TATIMONT | 4 | 115 | 1127 | 150000€ | 1304€ |
2022-11-29 | 15 | TATIMONT | 4 | 100 | 1009 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-30 | 31 | RUE DE CHEVIREUIL | 6 | 183 | 847 | 180000€ | 984€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE CHEVIREUIL | 3 | 62 | 1221 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DE CHEVIREUIL | 1 | 48 | 326 | 85000€ | 1771€ |
2021-08-26 | 29 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 161 | 1714 | 165000€ | 1025€ |
2022-05-03 | 11 | CHEM DE TOUVENT | 4 | 92 | 1414 | 420000€ | 4565€ |
2020-10-15 | 13 | VC DE BASSE BOULOGNE | 4 | 103 | 672 | 124500€ | 1209€ |
2021-06-16 | 40 | LES HAYETTES | 3 | 50 | 765 | 112000€ | 2240€ |
2022-08-31 | 1 | CHEM DE ROTELEUX | 6 | 191 | 626 | 220100€ | 1152€ |
2019-09-03 | 12 | RTE NATIONALE 2 | 6 | 130 | 380 | 100000€ | 769€ |
2023-01-05 | 85 | RTE D'ETROEUNGT | 3 | 87 | 1223 | 130000€ | 1494€ |
2020-09-30 | 8 | CHE D ORNIAUX | 3 | 77 | 409 | 40000€ | 519€ |
2021-09-29 | 4 | LES BIGUTTES | 2 | 62 | 775 | 100000€ | 1613€ |
2022-03-29 | 12 | RUE BASSE ZONE | 4 | 100 | 1099 | 91000€ | 910€ |
2020-11-26 | 6 | WARPONT | 3 | 87 | 1419 | 90000€ | 1034€ |
2023-05-25 | 16 | RUE BASSE ZONE | 7 | 194 | 749 | 313000€ | 1613€ |
2019-09-24 | 28 | RUE DU BUISSON BARBET | 4 | 97 | 1790 | 155000€ | 1598€ |
2023-04-27 | 21 | RTE D'ETROEUNGT | 4 | 111 | 601 | 120000€ | 1081€ |
2019-05-27 | 34 | RTE DE FLOYON | 5 | 144 | 519 | 173000€ | 1201€ |
2021-05-11 | 9 | CHE D ORNIAUX | 3 | 67 | 1146 | 285450€ | 4260€ |